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协会动态
北京消防协会物业服务行业分会筹建工作正式启动
8月27日，北京消防协会在北京西单商街物业管理有限责任公司，组织召开北京消防协会物业服务行业分会筹备工作动员部署会，协会会长孙富、副秘书长刘有霞、会员部副主任李玉涛出席。德藏科技集团、北京市天创房地产开发有限公司、北京华远西单购物中心有限公司等投资方和业主方代表；北京万科物业服务有限公司、北京远祥智海物业管理有限公司、北京中泰民安物业管理有限公司、北京西单商街物业管理有限责任公司等物业服务方代表参加。
会议由北京西单商街物业管理公司总经理王哲主持。动员部署会开始前，与会人员参观了位于西单国际大厦的西单商街物业管理公司工程部、位于西西友谊酒店的北京消防协会物业服务行业分会办公场所。王哲总经理介绍了参会人员及领导，并介绍了组建物业服务行业分会的背景。他指出,因为业主、物业公司在消防安全管理上有很多差距，我们的目标是深入研究物业行业需求，解决物业公司的实际需求，打造高质量的服务行业消防服务平台。
北京消防协会副秘书长刘有霞宣读了《关于筹备组建北京消防协会物业服务行业分会的决定》。《决定》指出：为构建社会化消防服务供需对接平台，经第五届常务理事会第五次会议审议通过，决定依托北京西单商街物业管理有限责任公司，组建北京消防协会物业服务行业分会。《决定》要求：一是明确分会组建责任主体，协会秘书处会员部整体负责，北京西单商街物业管理有限责任公司具体组织实施。二是广泛宣传发动会员单位，扩大物业行业单位会员基数。三是深入调研，了解物业服务领域消防服务需求，形成《物业服务行业消防需求调研报告》。四是确定骨干会员，尽快组建物业服务行业分会管理委员会。五是组织建设、制度建设同步推进，把制定行业分会行业规则和运行模式作为筹建的重要内容，确保成立后有效运行。《决定》明确：10月底前，至少发展30家物业服务单位会员，作为核心骨干，适时召开物业服务行业分会成立大会，尽快投入运行。
北京西单商街物业管理有限责任公司董事长徐光辉表态发言。他表示：一是十分感谢协会的信任，能够让我们公司作为物业服务行业分会组建的核心单位。万事开头难，物业服务行业分会是协会组建的首个需求侧分会，我们会将压力转化为动力，有决心、有信心、有恒心做好分会的筹备工作。二是目前分会在筹备阶段，工作重点一方面是发展会员，必须要发动西单商街和全市的物业企业，加入协会成为会员，确保分会正式成立的时候至少有30家单位会员。三是物色物业服务行业管理委员会人员，努力服务会员，共同制定行业规则和运行机制，在“党建引领、规范运行、创新发展”的发展模式下，了解物业行业会员的需求。努力做到从会员中来，到会员中心去，做好协会助手的角色，把物业服务行业分会做成标杆分会。在依法依规的前提下，把消防公益性精神落实在日常工作中，充分发挥分会的作用，协助协会提升专业权威性和行业影响力，努力提升协会的社会价值，共同发展，合作共赢。
北京万科物业服务有限公司经理石宁，作为单位会员代表发言。他强调指出：首先，万科物业内部很重视消防安全管理工作，无论从自身能力建设还是在协助政府各级机关单位检查中，都把消防安全工作放在首位，同时对业主进行消防安全宣传工作。这次能作为重点会员加入到本次分会组建工作感到很自豪。其次，本次物业服务行业分会筹备工作，万科物业将借用万物云平台的优势，积极拓展物业行业公司成为协会会员。最后，行业在变化，物业公司也在求变，我们会释放部分内部消防设施维保业务，尽快融入协会的社会化消防服务供需平台，打通需求侧、供给侧的业务，创新运营模式。万科物业会共享北京团队的工程师及安全管理专家团队，协助物业服务行业分会的筹备及规范标准编制工作，参与业务研究及落地执行，为行业会员提供技术支持。
北京市天创房地产开发有限公司安全环保部经理程刘苗，作为业主代表发言。他介绍了该公司主营业务包括四合院的物业服务，物业管理手段比较老旧，消防安全问题隐患多，业主日常检查不专业，消防设施大体量改造很难，并且很难达到现有消防安全标准规范。希望分会成立后，能够帮助企业解决这些问题，帮助物业公司提质增效。
北京华远西单购物中心有限公司总经理陈京中，作为北京西单商街的商业单位代表发言。他认为，协会组建物业按行业服务行业分会有三个特点。一是有温度。协会积极了解西单商街附近的物业情况。我们组建分会充满热情，有宾至如归的感觉。二是有精度。国家对消防安全问题关注度逐渐提升，西城区消防救援支队也曾出台《北京市消防安全责任制实施细则（征求意见稿）》，明确消防标准化相关内容，社会各界的关注度确实越来越高，但是西单商街附近老旧的物业服务模式和建筑情况确实无法符合新的消防标准，而作为物业公司，无法了解最新的标准要求。希望分会成立后，物业公司及业主能够通过分会及时准确反馈相关情况，努力解决实际问题。三是有力度。有了分会这个平台，通道更顺畅，就能自上而下贯彻各类消防规范及标准，执行消防服务规范和要求，宣扬消防安全精神。
德藏科技集团董事长王长根，作为北京西单商街物业公司的投资方和上级单位，对分会组建致贺词，并提出了“主动防火”的概念。表示会全力支持物业服务行业分会的组建工作，他认为消防安全非常重要，但目前物业公司自主解决问题的能力不够，组建分会能解决这类问题，分会及协会的责任是引导社会单位主动防火，防患于未然。
最后，北京消防协会会长孙富作总结讲话,对筹建工作提出工作要求。他强调:一是要坚持创新发展。以史为鉴，开创未来，除了看重横向发展，还要学会纵向思考，要把协会放在历史中去看待，要贯穿北京消防历史、北京消防协会的历史全面看待。创新需要勇气，协会组建需求侧行业分会,是史无前例的事情，是思维逻辑的创新，是组织构架的创新。搭建社会化消防服务平台，提供供需对接桥梁和纽带,都是与时俱进、坚持创新发展的切实表现。我们要做好充分的准备，要有开创历史的信心和决心。首先搭建好协会内部平台，会员间先形成供需关系，搭建好供需对接内循环机制。在此基础上,拓展全领域的社会化消防服务供需对接.二是要坚持民主办会。坚持“大家的事大家办，大家的事商量着办”，贯彻“为了会员、依靠会员、发动会员,从会员中来、到会员中心去”的群众路线，弘扬“善念、正道、合作、执着”的核心理念。团结一切可以团结的力量,做好消防行业社会组织该做的事、能做的事,群策群力做好筹建工作。三是要坚持问题导向。现阶段存在老旧建筑消防安全隐患大，多产权建筑消防责任不明确、消防安全规范标准解读不统一、消防服务信用信息不对称等诸多问题,很多问题一时还很难解决。但是我们要有解决问题的决心，以解决问题为出发点，不断提升解决问题的能力。调研是为了发现问题，收集问题，最终目的还是要解决问题。四是要坚持规范运行。在筹建阶段,我们就要将规则意识注入到我们的思维和血脉中。拟定十月份正式成立物业行业分会，要把创新发展、民主办会、问题导向、规范运行融入到分会的底色中。同时，不断提升协会服务能力，主动融入十四五规划和社会治理体系和治理能力现代化建设,积极推动首都社会化消防工作高质量发展,服务首都四个中心建设。加强社会组织的治理能力。最后，感谢参与物业服务行业分会筹建的所有工作人员，下一步请按照协会的相关要求，积极分会组建各项工作。
会议结束后，全体与会人员合影留念。
